立體停車庫租賃有哪些注意事項?

　　如今，國內(nèi)資深立體停車庫租賃公司不斷推動租賃車庫的發(fā)展。這種立體停車庫的租賃也受到年輕人的高度追捧。因為這種流行的立體停車庫租賃不僅解決了消費(fèi)者停車位的緊張問題，也方便了他們的日常生活。然而，許多私家車車主不知道租賃立體停車庫的注意事項。因此，我們將介紹租賃立體停車庫的四個注意事項。

　　一、車庫產(chǎn)權(quán)問題

　　為了更好的賣房，開發(fā)商通常會做“買房送車位”的活動。這個時候，如果你想租立體停車庫，一定要搞清楚是有產(chǎn)權(quán)的停車位還是只有有使用權(quán)的停車位。有產(chǎn)權(quán)的停車位可以重新出售，只有有使用權(quán)的停車位要通過物業(yè)公司的干預(yù)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，成本會比有產(chǎn)權(quán)的停車位低很多;

　　二、車庫是否為人防車庫?

　　人防車庫具體是指以車庫的形式完成人防功能，通常作為車庫使用，在緊急情況下會轉(zhuǎn)化為人防設(shè)施，作為防空襲防化核的區(qū)域。人防車庫的產(chǎn)權(quán)歸人防辦公室或民防局所有，一般以三維停車庫租賃的形式租賃給開發(fā)商或物業(yè);

　　三、車庫租賃時間問題

　　由于房價飆升，立體停車庫租賃也隨之升值。從幾萬到幾十萬不等，買房已經(jīng)花了巨額存款，很難拿出錢買停車位。所以很多人選擇租立體停車庫。但根據(jù)《合同法》，立體停車庫租賃有效期長，超過無效。因此，在租賃立體停車庫的過程中，要咨詢租賃時間;

　　四、車庫的實際情況

　　如果決定出租立體停車庫，好進(jìn)行實地調(diào)查。有必要清楚地了解停車位的格局、高度、深度和開間。此外，如果立體停車庫出租在地下，要清楚地看到車庫的排水系統(tǒng)是否異常。后，在準(zhǔn)備簽訂合同時，開發(fā)商要附上停車位的結(jié)構(gòu)圖。

　　綜上所述，如果業(yè)主想選擇三維停車庫租賃，自然需要根據(jù)自己的能力來考慮價格。其次，我們應(yīng)該根據(jù)三維停車庫租賃的口碑來選擇一家專業(yè)可靠的公司。然后幫助你獲得完美的服務(wù)。重要的是選擇一個可以方便你生活的停車場，這樣你的生活和工作才能事半功倍。